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Wohnen auf einer Ebene: Renovierter Bungalow mit großem Garten und Garage in Essenbach



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 980 m²
84051 Essenbach - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PZVEA3JYR

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Objektbeschreibung

Der sonnige Bungalow mit seinen vier Schlafzimmern bietet viel Platz auf einer Ebene. Besonders der Wohn-Essbereich und die Küche sind großzügig gestaltet. Das Haus wurde 2018 aufwendig renoviert: Es wurden die Böden erneuert (Vinyl) oder neu eingelassen (Parkett im Wohn-Essbereich), die Fenster (3-fach verglast), Innentüren und die Haustüre erneuert und der Sanitärbereich neu gestaltet. Im Keller (teilunterkellert) gibt es viel Stauraum. Die große Südwestterrasse ist teilweise überdacht. Im großen Garten kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten. Geheizt wird mit Öl (Öl tankt der Mieter selbst). Zum Mietangebot gehört eine Garage. Dahinter befindet sich ein Abstellraum (für Gartengeräte). Eine zweite Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden (€ 50,- mtl.). Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Auch ein Vodafone-Kabelanschluss wäre möglich.

Sonstiges
Eine zweite Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden (€ 50,- mtl.).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
10,65 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Kaution
4.950 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Siehe Beschreibung!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Sackstraße im Ortsteil Altheim. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein neuer Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie die Grundschule und das Sportgelände. Die Bushaltestelle mit Anschluss Richtung Essenbach und Landshut (im Verbundraum des MVV) liegt ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Am Ort finden Sie auch einen Lebensmittelmarkt (Aldi) sowie einen Drogeriemarkt (dm).
Im nahen Essenbach (3 km; Radwegverbindung) gibt es alle weiteren wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung sowie eine Mittelschule mit angrenzendem Integrativhort. Auch eine vielfach gelobte Musikschule, die Essenbacher Sport- und Kulturarena ESKARA und das hier neu errichtete Landratsamt Landshut sind nur wenige Minuten entfernt.
In 2 Minuten ist man auf der Autobahn (A 92), in ca. 10 Minuten in der Landshuter City und in ca. 25 Minuten am Münchner Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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