Frisch renoviertes Stadthaus (140 m², 5 Zimmer) in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.590 €
Grundstück
ca. 88 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.590 €
Grundstück
ca. 88 m²
77955 Ettenheim - Ettenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV8IE59FT2

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Objektbeschreibung

Wir vermieten unser frisch renoviertes Haus mitten in der Altstadt von Ettenheim. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet es viel Platz und hat durch die historische Substanz jede Menge Charakter inklusive Sichtbalken, einer alten Backsteinwand und schönen Buntglasfenstern.

Die Aufteilung im Haus:

Erdgeschoss: Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem, nagelneuem Bad (En-Suite). Außerdem gibt es ein kleines Zimmer (ideal als Home-Office oder Gästezimmer), eine kleine Waschküche und einen praktischen Kellerraum als Abstellfläche.

Obergeschoss: Eine große Diele, ein teilsaniertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein kleineres Zimmer (z. B. als Kinderzimmer) und ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich.

Dachgeschoss: Das ist der gemütlichste Bereich des Hauses. Hier oben liegt der riesige, offene Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken, einer Backsteinwand und den alten Buntglasfenstern. Die Küche ist halboffen gestaltet und hat eine eigene Vorratskammer. Ein kleines, frisch saniertes Duschbad gibt es auf dieser Etage ebenfalls.

Lage:

Das Haus liegt super zentral in der Altstadt. Morgens kurz zum Bäcker, nachmittags ins Café oder zu Fuß zur Kita und zur Schule.

Wichtige Infos vorab:

Das Haus hat keinen Garten, keinen Balkon und keine Terrasse. Es gehört kein eigener Stellplatz zum Haus. Etwa 2 bis 3 Gehminuten entfernt gibt es einen kostenlosen 24-Stunden-Parkplatz. Da es ein öffentlicher Parkplatz ist, hat man dort natürlich keine Stellplatzgarantie, aber im Alltag funktioniert das meistens sehr unkompliziert.

Ihr Hund ist hier natürlich herzlich willkommen!

Das Haus eignet sich wunderbar für eine Familie oder Paare, die das Leben in der Altstadt schätzen und den Platz brauchen.

Falls Sie Interesse haben, schreiben Sie mir einfach eine Nachricht und erzählen Sie kurz ein bisschen was über sich (wer einziehen möchte, Haustiere, Beruf etc.). Ich melde mich dann gerne für einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 88 m²
Gesamtfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1777
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1777
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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