Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Mietpreis
1.800 €

Grundstück
ca. 250 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Mietpreis
1.800 €

Grundstück
ca. 250 m²

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86833 Ettringen - Traunried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PCIMQWA93

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Objektbeschreibung

Modernes Reihenendhaus in Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage nahe Schwabmünchen zu vermieten [Ettringen, Ortsteil]

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstück

ca. 250 m²

Baujahr

2016

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.800,00 €

Preis/m²

10,59 €

Nebenkosten

80,00 €

Heizkosten

140,00 €

Warmmiete

2.020,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

3.600,00

Preishinweis

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Neuwertig
Zentralheizung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Laminat, Steinboden
- Voll nutzbares Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl

- Wohn-Ess-Bereich
- Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Induktionsherdplatte, Spülmaschine, Beleuchtung der Arbeitsplatte und Dunstabzug kann abgelöst werden.
- 7 Zimmer auf 3 Etagen
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- 1 Badezimmer mit separatem WC
- Begehbare Dusche
- Badewanne
- 2 Waschbecken
- Handtuchheizkörper
- 1 Abstellzimmer im Dachgeschoss
- 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, etc. im ersten OG

- 2 Pkw-Stellplätze im Freien
- Terrasse [28 m²] und Garten [50 m²]
- Abgeschlossener, überdachter Lagerraum im Nebengebäude

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Ettringen.
Es zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und direktem Alpen-Blick aus.
Die Stadt Schwabmünchen liegt 10 Fahr-Minuten entfernt [ca. 8 km]
Schnelle Erreichbarkeit B17 und A96 oder Bahnhof Schwabmünchen/Buchloe

Anbindung
- Kindergarten, Grundschule können mit Schulbus erreicht werden
- Busanbindung für weiterführende Schulen sowohl in Richtung Schwabmünchen als auch in Richtung Türkheim/ Bad Wörishofen/ Mindelheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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