Charmantes Haus mit 4 Zimmern und Garten in Fehmarn mieten

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 249 m²
23769 Fehmarn - Burg Auf Fehmarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYDLJ9HL9E

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1940. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten genug Platz für eine Familie oder für diejenigen, die sich ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Hobbyraum wünschen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 249 m², das zur Gartennutzung einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten, sei es für entspannte Grillabende im Sommer oder als Spielbereich für Kinder. Aktuell wird noch mit Strom geheizt, die Wärmepumpe ist aber bereits vorhanden und wird in diesem Jahr noch eingebaut, noch vor Bezug durch den neuen Mieter. Die Immobilie ist in den letzten 12 Monaten umfassend saniert und frisch gestaltet worden. Abgesehen von einigen kurzen Urlauben der Eigentümer, handelt es sich im Grunde um einen Erstbezug. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen und erleben Sie das angenehme Leben in einem Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-08T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.343,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.800,- €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Fehmarn, speziell an der Niendorfer Straße, bietet eine charmante Mischung aus entspannter Insellandschaft und praktischer Anbindung. Fehmarn selbst ist bekannt für seine malerische Küste und die einladende Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Nähe zur Ostsee verspricht Erholung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge am Strand oder Wassersportaktivitäten.

Die Umgebung von Niendorfer Straße ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für all jene ist, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Trotz der Ruhe ist die Anbindung an das restliche Inselnetzwerk gut, was sowohl den Zugang zu anderen Teilen von Fehmarn als auch zu den nahegelegenen Fährverbindungen erleichtert.

Fehmarn bietet zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Insel ist auch für ihre freundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und ein Gefühl von Zugehörigkeit und Gemeinschaft fördern.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da die Insel über die Fehmarnsundbrücke gut mit dem Festland verbunden ist. Dies macht Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen unkompliziert und bequem. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für jene, die die Schönheit und den Komfort des Insellebens genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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