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Großzügiges Haus - sehr schön aufgeteilt - in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 270 m²
83620 Feldkirchen-Westerham - Feldolling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTZIL2M7ZL

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 204 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.

- einladender Eingangsbereich und Treppen in Marmo

- helle Einbauküche

- seperates Esszimmer mit Kachelofen (wird derzeit renoviert)

- lichtdurchfltetes Wohnzimmer mit Echtholzparkett

- großer Freisitz mit offenen Kamin Südausrichtung

- neues, barrierefreies Bad im OG mit Fußbodenheizung

- 3 Schlafzimmer mit neuwertigen Böden

- Südbalkon von 2 Räumen im OG begehba

- renoviertes DG mit seperatem Duschbad

- Seitenspeicher im DG

- seperate Waschküche

- großer Partyraum

-Doppelcarport mit zusätzlichen Platz für Fahrräder und auch für ein Motorrad. Die Höhe reicht auch für Multivans.

- Kabel und Satelit vorhanden

- neue Kunststofffenster 3-fach isoliert

- PV Anlage - 15 % billigerer Mieterstrom

Tierhaltung: Katzen und Kleintiere wie z. B. Hamster, Meerschweinchen, Kaninchen, Ziervögel und Fische sind erlaubt.

Einzug nach Absprache

Mietpreis: 2200,00 + 100,00 Doppelcarport + 370,00 NK incl. Öl = 2670,00 Gesamtbetrag

Gerne kann das Haus kurzfristig besichtigt werden. Rufen Sie uns einfach an.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
10.78 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
2.570,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000,00 €
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
70.35
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
zusätzl. Ausstattung:Einbauküche, Badmöbel, teils indirekte Deckenbeleuchtung, Speiß mit großer Kühl- und Gefrierkombination, Mülltonnenhäuschen, Gartenhaus, Marmor-, Parkett-, Design- und Fliesenböden, Echtholztüren, Rolläden, Kachelofen vom Flur beheizbar, Wassertank für Gartenwasser.

Lagebeschreibung

In dieser idyllischen Umgebung verbinden sich ruhiges Wohnen und berufliche Aktivität harmonisch, wo andere ihren Urlaub genießen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Kulisse der Mangfall, erwarten Sie hervorragende Lebens- und Freizeitmöglichkeiten, die die hohe Lebensqualität hier auszeichnen.Die Verkehrsanbindung wird durch die nur etwa 8 Minuten entfernte Autobahn Salzburg/München (A8) zusätzlich verbessert. In kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto die bayerische Landeshauptstadt München in rund 35 Minuten und Rosenheim in etwa 25 Minuten.Für den Alltag stehen Ihnen fußläufig die Haltestelle des RVO Regionalbusses "Feldolling" in nur 4 Minuten sowie der Bahnhof Feldolling in 3 Minuten zur Verfügung, der eine Verbindung nach Rosenheim und Holzkirchen/München bietet.Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten, Kita, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Supermärkte wie Aldi und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar,sodass alles für Familien in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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