Modernes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage "Parkside" in Feucht

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 165 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 165 m²
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABN2YMG5FX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Wohnanlage "Parkside" in Feucht - direkt am Reichswald gelegen und ideal für Familien, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Das Quartier wurde als modernes Wohngebiet mit Reihenhausbebauung entwickelt und bietet kurze Wege, familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Das gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für Familienalltag und entspannte Sommerabende. Ergänzt wird die Ebene durch Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Büro oder Hobbyraum. Ein voll unterkellerter Bereich bietet weitere Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 165 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
13,94 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.600,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche und Badezimmermöbel inklusive). Die übrigen auf den Bildern sichtbaren Möbel werden vom Vorbesitzer mitgenommen.

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv sind die naturnahe Lage am Reichswald, die schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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