Großzügiges Zuhause mit Wintergarten & Traumgarten in Flensburg

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 970 m²
24941 Flensburg - Weiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVZUQBHFIJ

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Objektbeschreibung

Großzügiges Zuhause mit Wintergarten & Traumgarten in Flensburg zu vermieten! Dieses charmante Zuhause in Flensburg bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der sich flexibel nutzen lässt: Bei Bedarf kann dieser in zwei separate Zimmer unterteilt werden und eröffnet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus verfügt insgesamt über 4 bis 6 Zimmer, die sich je nach Bedarf und Raumaufteilung individuell gestalten und teilweise auch weiter unterteilen lassen. Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Badezimmer inklusive großer Duschkabine sowie einer praktischen Gästetoilette ausgestattet. Eine vollwertige und funktionsfähige Küche mit Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein - ob sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder einfach Ruhe im Grünen. Hier finden Familien mit Kindern oder auch Hundebesitzer viel Platz zur freien Entfaltung. Highlights auf einen Blick: * ca. 160 m² Wohnfläche * 4-6 flexibel gestaltbare Zimmer * sehr großer, offener Wohnbereich * Wintergarten (optional teilbar in zwei Räume) * modernes Bad mit großer Duschkabine * zusätzliche Gästetoilette * voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine * großzügiger Garten * ruhige, naturnahe Lage * See und Spazierwege direkt in der Umgebung * ideal für Familien oder Hundebesitzer * Garage und Gartenhaus vorhanden * weitere zwei Stellplätze vorhanden * große 30 qm Terrasse Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Lage - perfekt für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen. Vielleicht dürfen wir Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt ebenfalls: Direkt gegenüber dem Iltishof befindet sich ein kleiner See, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Ein Spazierweg verläuft unmittelbar neben dem Grundstück und macht dieses Zuhause zu einer echten Erholungsoase im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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