Modernes Reihenhaus für Familien - ca. 151 m² Wohnfläche, Garten, überdachte Terrasse & Einbauküche

Dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus in Flörsheim am Main bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare und alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietobjekts. Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten. Die hochwertige Terrassenüberdachung ermöglicht eine geschützte Nutzung über weite Teile des Jahres. Durch die Lage unmittelbar am Feldrand bietet der Außenbereich zugleich ein besonders angenehmes und naturnahes Wohngefühl. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine moderne Ausstattung, elektrische Rollläden und der gepflegte Gesamtzustand runden das Wohnangebot ab. Das Haus wurde energieeffizient errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung, eigenem Garten, überdachter Terrasse und der direkten Feldrandlage macht dieses Haus insbesondere für Familien zu einem attraktiven langfristigen Zuhause.

Sonstiges
Für die weitere Prüfung nach dem Besichtigungstermin werden vollständige Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft, Personalausweis oder Reisepass, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine SCHUFA-Auskunft. Gerne auch vor der Besichtigung. Kaltmiete 2250,- €, zuzüglich Stellplätze 150,- € ( 2 Stellplätze á 75,- € ) und Nebenkosten EUR 400,- € inklusive Stromkosten = 2800,-€ Warmmiete Kaution 3 Nettokaltmieten: 7200,-€ Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur besseren Darstellung digital bzw. KI-gestützt optimiert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,17 m², Gesamtfläche: 171,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50