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*** Denkmalgeschütztes EFH im Herzen von Lampertheim ***



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 0 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBXM8QY372

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Objektbeschreibung

*** Denkmalgeschütztes EFH im Herzen von Lampertheim *** Dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit einem großzügigen Raumangebot und bietet Liebhabern besonderer Immobilien ein außergewöhnliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 150-170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugt die Immobilie durch ihre historische Architektur, liebevolle Details und ein behagliches Wohnambiente. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: + Wohnbereich mit integrierter Küche + Esszimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Separates WC Obergeschoss: + Zwei Zimmer + Badezimmer + Abstellraum Dachgeschoss: + Ein Zimmer + Badezimmer + Nicht ausgebauter Dachbereich Die zentrale Lage im Herzen von Lampertheim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie den besonderen Charme einer historischen Wohnlage mit einem einzigartigen Wohngefühl.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
+ Gas-Zentralheizung

+ doppelverglaste Fenster (teilweise Kunststoff, teilweise Holz)

+ 3x Bäder

+ 1x Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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