Exklusive Villa zur Miete mit 495qm in Riedberg-West - Echte Größe, Luxus und Souveränität

Wohnfläche
ca. 495 m²
Zimmer
12
Mietpreis
8.500 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 495 m²
Zimmer
12
Mietpreis
8.500 €
Grundstück
ca. 970 m²
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AP9AVP95N1

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Objektbeschreibung

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Erlebnis. Ein Anwesen, das selbst am Riedberg Maßstäbe setzt: groß, klar, luxuriös - und doch mit einer natürlichen Selbstverständlichkeit, die man in dieser Form kaum findet. Auf rund 550 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 970 m² entfaltet sich eine Architektur, die Großzügigkeit mit Leichtigkeit verbindet und modernen Luxus spürbar, aber nie aufdringlich inszeniert. Schon beim Betreten spürt man die kompromisslose Qualität. Jedes Detail - vom Bodenbelag bis zur Lichtführung - wurde mit höchstem Anspruch geplant und umgesetzt. Großflächige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick in den weitläufigen Garten, der mit seiner Weite und Ruhe das Gefühl eines privaten Rückzugsortes vermittelt. Das Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Designküche, ein architektonisches Statement, das Stil und Funktionalität perfekt vereint. Hier trifft edles Material auf präzise Handwerkskunst, modernste Geräte auf klare Linien - ein Raum, der nicht nur zum Kochen, sondern zum Leben geschaffen ist. Die Villa bietet zwölf großzügig geschnittene Räume, die Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebensstile schaffen. Darunter zählt eine separate Einliegerwohnung, ideal für ein Au-pair, Gäste oder Bedienstete - vollständig eigenständig, mit eigenem Zugang und harmonisch in das Gesamtkonzept integriert. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für maximalen Komfort, während der private Wellnessbereich mit Pool und Sauna den Alltag vergessen lässt - ein Ort zum Entspannen und Aufatmen. Der große Garten umrahmt das Haus mit gepflegten Grünflächen und sonnigen Terrassenbereichen, die zu geselligen Abenden oder ruhigen Momenten im Freien einladen. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen unterstreicht den praktischen Luxus dieses Anwesens. Diese Villa ist ein Ausdruck von Souveränität und Stil - repräsentativ, aber nie protzig. Ein Ort, an dem Architektur, Raumgefühl und Lebensqualität in seltener Harmonie zusammenfinden. Ein außergewöhnliches Mietobjekt für Menschen, die das Besondere suchen - und es schätzen, wenn Exklusivität selbstverständlich wirkt.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.93, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 495 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.500,00 €
Preis/m²
17,17 €
Warmmiete
10.000,00 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
++ Luxuriöse Innenausstattung mit Marmor- und Fliesenböden in Bädern und Duschen
++ Hochwertige Einbauküche - modern und stilvoll
++ Hohe Räume mit ca. 3 m Deckenhöhe - großzügiges Raumgefühl
++ Bäder und Gäste-WC: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, separates Gäste-WC
++ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat in Wohnbereichen
++ Außenbereiche: Balkon, Gartenterrasse, Terrasse und Wintergarten
++ Zusätzliche Räume: Abstellraum, Bibliothek, Einliegerwohnung
++ Gartenanteil und Gartennutzung - grüne Rückzugsoase
++ Keller als Wohnraum nutzbar
++ Praktische Nebenräume: Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Frankfurts am Main - in Riedberg-West, dem Villenviertel - ein Ort, der Ruhe, Eleganz und urbanes Lebensgefühl auf ideale Weise verbindet. Hier genießen Sie das Privileg, nur wenige Gehminuten von erstklassigen Restaurants, stilvollen Cafés und feinen Boutiquen entfernt zu sein, während die unmittelbare Umgebung von gepflegten Grünanlagen und Parks geprägt ist, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Schnell erreichen Sie das Stadtzentrum, den Frankfurter Flughafen oder weitere wichtige Ziele. Auch die Nähe zu Autobahnen und dem Hauptbahnhof macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende.

Für Familien bietet die Umgebung ein exzellentes Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten, während kulturelle Highlights wie Museen, Theater und gehobene Einkaufszentren in wenigen Minuten erreichbar sind.

Diese Lage vereint auf einzigartige Weise die Ruhe und Exklusivität eines erstklassigen Wohnviertels mit der Energie und Vielfalt einer pulsierenden Großstadt - ein perfekter Rahmen für ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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