k.A.

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 368 m²
50226 Frechen - Königsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FT6RYZY8M

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Objektbeschreibung

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Frechen-Königsdorf bieten wir dieses umfassend modernisierte Reihenendhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem ca. 368 m² großen Grundstück zur befristeten Vermietung für zwei Jahre an.

Das Haus wurde 2022 umfassend saniert und verbindet eine moderne, hochwertige Ausstattung mit viel Platz und einem besonderen Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse und zum Garten. Der freie Blick ins angrenzende Feld sorgt dabei für eine außergewöhnlich ruhige und grüne Atmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits Bestandteil des Hauses. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen.

Das ca. 368 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung, moderner Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur eignet sich das Haus besonders für Paare oder Familien, die für einen überschaubaren Zeitraum ein hochwertiges Zuhause im Kölner Westen suchen.

Eckdaten:

* 4 Zimmer / 3 Schlafzimme

* umfassend modernisiert 2022

* hochwertige Einbauküche

* Kamin

* ca. 33 m² Terrasse

* Garten mit freiem Feldblick

* voll unterkellert

* bezugsbereit ab 1.11.

* Garage + 2 Stellplätze

* Energieeffizienzklasse C

Das Haus wird ausschließlich befristet für einen Zeitraum von zwei Jahren vermietet. Weitere Einzelheiten zur Mietdauer und zum Mietbeginn können im persönlichen Austausch besprochen werden.

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Bewohner.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
2.460,00 €
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.38999938964844
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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