~~ WOHNHAUS MIT GARAGE, STELLPLATZ UND GROSSEM GARTEN ~~

Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet Platz für eine Familie. Es verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 550 m², sowie einem Balkon mit 15 m² und einer Garage für ein Auto. Außerdem gibt es zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Im Inneren des Hauses finden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für eine Waschküche oder Hobbyraum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein. Das Grundstück mit einer Fläche von 813 m² bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und ist ideal für Kinder oder Haustiere. Der Zustand des Gebäudes ist gut und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé, im Bildmaterial und im virtuellen 360°-Rundgang. Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden Sie uns bitte vorab die Selbstauskunft zu, erst dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Selbstauskunft finden Sie als PDF Anhang im Exposé.

Sonstiges
Danke, dass Sie uns kontaktiert haben. Wir bieten Immobilienbesitzern im Rahmen unseres Servicepakets für Verkäufer folgende kostenfreie Leistungen an: . Erstellung eines Energieausweises . 360-Grad-Rundgang geführt mit 3D-Kamera inklusive diverser Optionen wie Bemaßung und Dollhouse-View . Aktuell bemaßter Grundriss durch Kamera erstellt . Immobilienbewertung / Immobilienwert-Report . Standortanalyse . Individuelle Besichtigungstermine . Regelmäßige Reports . Kaufabwicklung mit Notariat und ggf. Bank Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser - bevorzugt im Raum Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Sie besitzen oder kennen eine Immobilie, die verkauft werden soll? Dann melden Sie sich bei uns - wir kümmern uns um alles Weitere, zuverlässig und ohne Umwege. Haftungsausschluss Die in unseren Nachweisen, Beschreibungen und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen - es sei denn, Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Immobilienmaklers. Legitimationspflicht nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Aufnahme des Kontakts festzustellen. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung einen gültigen Personalausweis oder Reisepass mit.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet