Exquisit und einzigartig Wohnen in Freiburg-St.Georgen

Der Bollhof zählt zu den ältesten erhaltenen historischen Wohnhäusern Deutschlands. Das Fachwerkgebäude mit Baujahr 1233 wurde erstmals 782 n. Chr. urkundlich erwähnt und blickt auf eine lange, vielseitige Geschichte zurück. Ab dem 19. Jahrhundert beherbergte das Anwesen eine Kunstglaserei, deren Elemente bis heute gestalterisch aufgegriffen werden. Das Wohnhaus wurde 2018 umfassend kernsaniert und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 320 m² Wohnfläche verteilen sich 10 Zimmer über drei Etagen. Drei separate Hauseingänge ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Entrée-Halle mit erhaltenen Elementen der ehemaligen Glaserei, zwei Vorratsräume, einen Entertainmentraum mit Hausbar, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Innenhof, einen Fitnessraum sowie eine Sauna und ein Gäste-WC. Aufgrund der separaten Zugänge kann das Erdgeschoss vom restlichen Haus getrennt werden und eignet sich dadurch ideal als eigenständige Gewerbeeinheit, beispielsweise für eine Praxis oder ein Büro. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Holzkamin, Naturstein-Wohnwand und offener Balkendecke. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Die hochwertige Einbauküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist funktional und modern ausgestattet. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Dachschrägen sind so ausgeführt, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird. Das Anwesen verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung in zentraler Lage.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z