Wohn(t)raum für Ihre Familie

Reihenhäuser der Luxusklasse in Tiengen vereinen Ländlichkeit und Stadtnähe Das ehemals selbständige Dorf Tiengen am Tuniberg gehört seit 1972 als Stadtteil zu Freiburg. Malerisch und ländlich gelegen und umgeben von Weinbergen ist es dennoch Teil einer großen Stadt. Die Vorteile liegen auf der Hand: hoher Freizeitwert, Naturnähe, ländliche Ruhe und Geräumigkeit kombiniert mit kurzen Wegen und erstklassiger Anbindung an Freiburgs Stadtzentrum: mit dem Auto in zwei Minuten zur Autobahn - besonders interessant für Pendler in die Schweiz - und in zwölf Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem morgens und abends im Halbstundentakt verkehrenden Schnellbus flott in die Innenstadt und zurück, oder für Sportliche auf dem Radweg in rund 45 Minuten. Eine clevere Planung und modernste Technik sorgen für viel Platz, viel Stauraum und geringe Nebenkosten. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spenden Einbaustrahler in Flur, Küche und Gäste-WC angenehmes Licht. Die strapazierfähigen und wärmeleitfähigen hellen Vinylböden mit Eichenholzstruktur und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme, schöne Optik und Pflegeleichtigkeit. Fliesen gibt es nur in den Bädern. In der separaten Küche mit Anschluss an den Wohnbereich befindet sich eine Einbauküche mit allen gängigen Geräten. Das Dachgeschoss bietet durch Einbauschränke mit Schubladen in den Schrägen jede Menge Stauraum und ausreichend Platz, in der Galerie sowohl einen Schlafraum als auch einen Arbeitsbereich einzurichten. Noch mehr Platz biete der Keller. Energetisch und ökologisch sind die sparsamen Niedrigenergiehäuser kaum zu toppen: Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben, die tlw. über eine Photovoltaikanlage bedient wird. Gespart wird auch bei der Gartenbewässerung durch Regenwasserzisternen.

Sonstiges
Ihr Wohn(t)raum wird wahr. Diese besonderen Reihenhäuser bieten alles was man sich nur wünschen kann. Lassen Sie sich auf einem Rundgang durchs Haus führen. Das Erdgeschoss: Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC gefolgt von einer Garderobe. Gehen Sie am Ende des Flurs durch die Tür und Sie gelangen in den großzügigen Wohn- Essbereich. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche befindet sich neben dem Eingangsflur und ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Das gesamte Stockwerk ist mit einem modernen Vinylboden ausgelegt. Die angenehme Wärme kommt von der Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf der Südseite des Hauses auf die Terrasse und in den Garten. Hier lassen sich die Sommerabende mit der Familie genießen. Gehen wir ins Obergeschoss: Oben angekommen befinden sich links und rechts die beiden Kinderzimmer. Auch hier gibt es große Fenster, dass die Kinder auch genug Licht zum Spielen oder für die Hausaufgaben haben. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein großes Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Alles was die Kinder brauchen. Weiter geht es ins Dachgeschoss: Hier wurde ebenfalls an alles gedacht. Neben dem großen Schlafraum gibt es eine Abstellkammer, Nischenschränke im Kniestock, ein großes Tageslichtbad mit Dachgaube und ebenfalls mit ebenerdiger Dusche. Gehen wir zum Schluss noch in das Untergeschoss: Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum für die Wäsche sowie einen Lagerraum bei den Mittelhäusern und zwei Lagerräume bei den Eckhäusern. Der große Technikraum auf der Nordseite der Häuser ist von allen Häusern begehbar. Über die ausgeklügelte Technik lesen Sie mehr unter dem Punkt Ausstattung.

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z