Startseite > Bayern > Aichach-Friedberg > Friedberg > Haus mieten Friedberg Friedberg > Exposé

**LEBEN IM HISTORISCHEN ALTSTADTKERN***HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF ZEITGEIST**



teilen
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 56 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 56 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UR7IAY3AVU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

IN FRIEDBERG WOHNT MAN NICHT - FRIEDBERG LEBT MAN!

Im begehrten Altstadtkern von Friedberg steht dieses charmante Haus zur Vermietung an.

Die Eigentümer haben keine Kosten und Mühen gescheut, um hier ein kleines Schmuckstück unter Berücksichtigung der Denkmalschutz-Vorgaben zu schaffen. Diese besondere Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und sucht nun die dementsprechend aussergewöhnlichen Mieter hierfür.

Wenn Sie

- einen Faible für historisches Umfeld haben,

- gleichzeitig Wert auf pfiffiges Design legen und

- technischen Neubaustandard suchen,

sollten Sie nicht lange zögern und sich melden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom „Mittendrin“ – kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Geschäften in historisch geprägtem Umfeld und werden Sie ein Teil von Friedberg.

Aufgrund der Gesamtgröße und dem Raumkonzept wird eine 1-2 Personen-Belegung angestrebt. Desweiteren ist die Immobilie aufgrund der Treppengestaltung nicht für kleine Kinder geeignet.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 56 m²
Gesamtfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.126,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die grundsätzliche Aufteilung dieses "Häuschens" sieht folgendermaßen ausErdgeschoss--------------------------------------------------------------------- offenes Wohnraumkonzept- großzügige Einbauküche (ablösefrei)- neuer Kaminofen- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss- Nebenraum mit Staunischen und Pellet-HeizungObergeschoss--------------------------------------------------------------------- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- kleiner Raum für Gäste/Büro- großer Wohn-/SchlafraumDachgeschoss--------------------------------------------------------------------- Tageslichtbad mit Dusche- kleiner Raum für Gäste/Büro/Ankleide- großer Wohn-/SchlafraumAusstattungsdetails--------------------------------------------------------------------- doppeltverglaste Holzfenster (mit Sprossen)- Biberschwanzeindeckung- Bodenbeläge überwiegend Parkett- weiße Stiltüren- zahlreiche Deckenspots

Lagebeschreibung

Die Altstadt von Friedberg ist eine der begehrtesten Wohngebiete an der Augsburger Peripherie.Das Grundstück liegt in der historischen Altstadt inmitten malerischer Ecken und Gassen - nah am Geschehen - abseits der Hauptdurchgangsstraße in einer ruhigen Nebengasse.Alle Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gelegen und fußläufig erreichbar.Friedberg hat mit allen Ortsteilen ca. 30.000 Einwohner und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden - ca. 10 Autominuten zum Stadtkern von Augsburg, ca. 25 Autominuten zum Stadtrand von München. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.Eine Straßenbahnverbindung nach Augsburg, mit nahem Park & Ride Platz ist gleich erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Friedberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Aichach-Friedberg. Neben der Auswahl Immobilien Friedberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Friedberg.

Beliebte Stadtteile in Friedberg