Großzügiges und helles Reiheneckhaus in Friedberg-West mit Garage

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.990 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.990 €
Grundstück
ca. 195 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCL9ZNSACD

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Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus steht in Friedberg West mit guter Anbindung an die B2. Die große Terrasse mit dem größeren Garten lädt zum verweilen ein. Das Haus wurde gerade komplett renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Der Hobbyraum im Keller und das Studio im DG mit kleinem Bad und Küchenanschlüssen lassen keine Wünsche offen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
12,76 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.619,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4000
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Bad im Obergeschoß ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Rollläden sind im ganzen Haus vorhanden. Die neuen Bodenbeläge sind mit Vinyl verlegt. Zudem gibt es eine Gästetoilette im Erdgeschoß.
Der Keller hat eine Waschküche und einem Aufgang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über zusätzliche Räume und ein Duschbad.
Zum Haus gehört eine Garage.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Friedberg West vor den Toren Augsburgs mit guter Anbindung an die B2, der B300 und der A8. Über Mering und Königsbrunn erreichen Sie die B17. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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