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Zentral Nähe Schwimmbad gelegen



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.725 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.725 €
Grundstück
ca. 250 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGYH8QBWSZ

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Objektbeschreibung

-Massive Ziegelbauweise 38 cm -Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2021 -Holzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden -Badezimmer und Duschbad im OG, separates WC im EG -Schlafräume mit Laminatböden -Süd-Garten -Inkl. Einbauküche -Zzgl. großer Garage 100 Euro/Monat

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1986

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.725,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist direkt in Friedberg Nähe Schwimmbad gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn Richtung Stuttgart und München ist über die Anschlussstellen Friedberg und Dasing in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufoberschule) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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