EFH, Kernsaniert 2022, 6 Zimmer, 125m², Garten

Das umfassend kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Kernsanierung wurde 2022 abgeschlossen und umfasste unter anderem eine umfassende energetische Modernisierung des Gebäudes. Neben den Wohnräumen stehen ca. 60 m² Kellerfläche, ein zusätzlicher Außenkeller mit ca. 12 m² sowie ein ca. 15 m² großer Dachboden zur Verfügung. Eine ca. 27 m² große Terrasse und der Garten mit Rasenfläche erweitern den Wohnbereich nach draußen. Das Haus eignet sich besonders für Paare oder Familien, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf einen eigenen Garten, viel Stauraum und eine moderne technische Ausstattung legen. Das Haus ist ab 1. November 2026 verfügbar und wird aufgrund eines Auslandseinsatzes zunächst befristet für zwei Jahre vermietet. Eine Verlängerung ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser und Internet werden separat abgerechnet.

Sonstiges
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Vereinbarung statt. Bei ernsthaftem Interesse nach der Besichtigung bitten wir zunächst um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Im weiteren Auswahlverfahren bzw. vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir von den ausgewählten Mietinteressentinnen und Mietinteressenten zusätzlich entsprechende Einkommensnachweise sowie einen geeigneten Bonitätsnachweis. Die erforderlichen Unterlagen und Informationen zum weiteren Ablauf stellen wir gerne im Anschluss an die Besichtigung zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z