Modernes und helles Reiheneckhaus mit sonniger Lage zu mieten!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 220 m²
71292 Friolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TBGNV3KBZ

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Objektbeschreibung

In der Gemeinde Friolzheim welche rund 14 km von Pforzheim und ca. 15 km von Leonberg entfernt liegt, realisierte die Firma Strenger Stuttgart ein Bauvorhaben mit Reihenhäusern für junge Familien. Die Bewohner dieser Anlage genießen sowohl die idyllische und ländliche Umgebung, als auch die guten Anbindungen. Gerade mit der nahe gelegenen A8 gelangen die Bewohner schnell in die Region und darüber hinaus. Das zu vermietende Haus verfügt über einen Wohn- Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss mit einem separaten Gäste-WC sowie Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigem Einbauschrank als auch ein Kinderzimmer. Eine Galerie im Dachgeschoss führt zum einen in das Gäste- und Arbeitszimmer als auch zur eigenen Dachterrasse. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von Ihrem neuen Zuhause überzeugen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Besonderheiten der Ausstattung:

Haus Highlights:
- Hochwertige Architektur
- Ausgebautes Dachgeschoss inklusive Galerie
- eigene Dachterrasse im DG
- Terrassen- und Gartenbereich zur eigenständigen Nutzung
- offener Wohn- und Essbereich
- maßangefertigte und moderne Einbauküche
- Design- Badezimmer mit hochwertigen Einbauschrank, bodentiefer Dusche und Badewanne
- Rollläden an den Fenstern
- Gäste WC im EG
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lagebeschreibung

Sonnige und ruhige Lage in Feld nähe:

Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, eine Apotheke und Banken befinden sich direkt in Friolzheim. Des Weiteren gibt es Kitas und eine Grundschule, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Sportanlage "an der Eiche" mit Fußballplatz, Spielplatz sowie Skatepark ist ebenfalls schnell zu erreichbar.
Ideal ist auch die gute Anbindung an die A8. Die Auffahrt ist nur 5 Minuten entfernt und die nächstgelegene Großstadt, Pforzheim, erreichen Sie problemlos in ca. 15 Minuten. Friolzheim bietet Ihnen zudem ein vielfältiges Angebot. Von Sportvereinen, einem Musikverein, verschiedene Spielplätze für Kinder bis hin zu idyllischen Waldspaziergängen sind die Möglichkeiten groß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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