Einfamilienhaus zur Miete - Ideal zur Nutzung für 1-2 Personen mit Platzbedarf

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Grundstück
ca. 0 m²
34560 Fritzlar - Rothhelmshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3S6JRETT6

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Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und lädt Sie ein, hier Ihr neues Zuhause zu finden. Das über zwei Etagen verteilte Altbau-Juwel wurde erst 2024 liebevoll modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf großzügigen 127,5 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Schlafzimmer schafft Ihren privaten Rückzugsort, während ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC für angenehmen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Laminat unterstreicht den wohnlichen Charakter. Besonders reizvoll ist der eigene Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Terrasse wird zu Ihrem Lieblingsplatz an warmen Sommerabenden. Eine Speisekammer und Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum, während der Keller zusätzliche Möglichkeiten schafft. Die Zentralheizung mit Flüssiggas sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Außen-Stellplatz steht Ihnen für 30 Euro zusätzlich zur Verfügung. Ab dem 1. August 2026 können Sie einziehen und ein neues Kapitel in diesem besonderen Haus beginnen. Hier entsteht mehr als nur Wohnen - hier entsteht ein Gefühl von Zuhause.

Sonstiges
Die Kosten für Heizung (PROGAS/Flüssiggas) und Strom werden vom Mieter selbst getragen und direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Haustierhaltung ist nicht erwünscht Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind die üblichen Auskünfte (Mieterselbstauskunft, Schufa, etc.) vorzulegen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
6,95 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung
Internetanschluss (100 Mbit/s) verfügbar, Glasfaser im Aufbau
Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche durch den Vermieter installiert werden, gegen Mietaufpreis
Die Installation eines Pellet- oder Kaminofen durch den Mieter, auf eigene Rechnung, ist möglich. Schornstein ist vorhanden

Lagebeschreibung

Rothelmshausen ist eine beschauliche Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen mit etwa 250 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und die landschaftlich reizvolle Lage inmitten der hessischen Mittelgebirgslandschaft aus. Die gewachsene Dorfstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie die gute nachbarschaftliche Gemeinschaft prägen das Ortsbild. Rothelmshausen bietet eine hohe Wohnqualität für Familien und Menschen, die das Leben fernab städtischer Hektik schätzen.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Ortes, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Ort vorhanden, weiterführende Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in den umliegenden größeren Gemeinden. Die nächstgelegene Kreisstadt Fritzlar ist etwa 8 Kilometer entfernt und bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Die Stadt Kassel als Oberzentrum der Region liegt ca. 45 Kilometer nördlich und ist über die Bundesstraße gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle zur A49 befindet sich in etwa 5 Kilometern Entfernung. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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