Ansprechendes Reihenmittelhaus mit Garten zur Miete in Fürstenzell!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Grundstück
ca. 304 m²
94081 Fürstenzell - Fürstenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7UH5T4CTA

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim zur Miete suchen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer bieten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie neben der einzelnen Zimmer ein großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Die angrenzende Essküche können Sie als Mieter ganz nach Ihren Vorstellung einrichten. Das Objekt wird ohne Einbauküche vermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich des Hauses, der sich hervorragend für Vorräte oder die Unterbringung von Haushaltsgeräten eignet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das ca. 304 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien einlädt Abgerundet wird das Mietangebot durch zwei Pkw-Stellplätze.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7.98 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Leben in Fürstenzell.

Die Gemeinde Fürstenzell mit Ihren ca. 8.550 Einwohnern liegt am Anfang des Rottals im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd).

Die Stadt Passau liegt in unmittelbarer Nähe ebenso ist das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach nur wenige Kilometer entfernt.

Der Markt verfügt über ausreichend Kinderkrippenplätzen und Kindergärten, ebenso gibt es eine Grund- und Mittelschule und das Maristengymnasium.

Ein vielfältiges Freizeitangebot und ein aktives funktionierendes Vereinsleben macht die Marktgemeinde so lebenswert. Freizeiteinrichtungen, wie Sportstätten und das mitten im Ort Fürstenzell gelegene Freibad, werden von Jung und Alt gerne genutzt.

Das medizinische Angebot ist ansprechend, durch einige niedergelassene Ärzte gesichert.

Auch der Bedarf des täglichen Lebens ist gut durch die vorhandenen Geschäfte und Supermärkte abgedeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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