neue Doppelhaushälfte im Weidach zum mieten

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 291 m²
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673ERNZ73JN

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre wohlüberlegte Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss, der auf 160 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2026 erbaut und ist jetzt zum Einzug bereit. Bereits beim Betreten der Wohnräume wird deutlich, wie geschickt hier Platzausnutzung und Behaglichkeit miteinander vereint wurden. Der großzügige Raumaufteilung gliedert sich nahtlos in verschiedene Wohnbereiche, die durch ihre Funktionalität überzeugen. Die Vorteile der Fußbodenheizung, die durch umweltfreundliche Luft-Wärme Pumpe befeuert wird, tragen zusätzlich zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die stilvoll gestalteten Badezimmer runden das Angebot ab und bieten mit modernen Annehmlichkeiten eine kleine private Oase. Ein Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Mit einem Stellplatzangebot, aus Garage und Freiplatz , wird auch das Thema Mobilität bedacht. Die Verfügbarkeit ab November 2026 ermöglicht es Ihnen, langfristig zu planen. Diese Immobilie verspricht nicht nur ein Heim, sondern einen Ort des Rückzugs und der Entspannung.

Sonstiges
PV Anlage mit 9,6 KWh Batteriespeicher mit 10 KWh Wallbox Anschluß vorhanden

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
13,58 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne und effiziente Ausstattung. Die Wohnfläche von 160 m² ist optimal gestaltet und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über mehrere helle Zimmer und stilvoll ausgestattete Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien versehen ist. Der vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.

Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den modernen Standard der Immobilie. Mit Baujahr 2026 und einem gepflegten Zustand präsentiert sich dieses Zuhause zeitgemäß und nachhaltig.
Diese Immobilie ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die moderne Bauweise.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Füssen, einer malerischen Stadt in Deutschland, bekannt für ihre historisch bedeutsamen Sehenswürdigkeiten und die atemberaubende Landschaft der Allgäuer Alpen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort aus.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Forggensee bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser, während im Winter die umliegenden Skigebiete für Wintersportaktivitäten begeistern.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Bahnhof Füssen bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Kempten und München.

Diese Lage ist besonders geeignet für Singles oder Paare, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf den Komfort urbaner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch Senioren, die einen entspannten Lebensabend in einer der schönsten Regionen Bayerns verbringen möchten, finden hier ein ideales Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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