Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten - umfassend renoviert in Wiemersdorf

Wir freuen uns, Ihnen diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte in Wiemersdorf präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1900 erbaute und liebevoll sanierte Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erschließt ein Windfang die einladende Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie sowohl die großzügige Küche als auch das helle Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Wintergarten zusätzliches Licht und einen fließenden Übergang zum Außenbereich erhält. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein gefliestes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Vollbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Dachfenster sorgt hier für Komfort im Alltag. Abgerundet wird die obere Etage durch einen Hobbyraum sowie einen weiteren Abstellraum. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Mit Küche, zwei Bädern (Duschbad im EG, Vollbad im DG) sowie zwei Abstellkammern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet mit Rasenfläche, Terrassenbereich und Kiesauffahrt zusätzlichen Wohnwert für Familie, Gäste und PKW. Zur Immobilie gehören zudem zwei Stellplätze im Freien. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zzgl. der Stromkosten. Die Kaution beträgt EUR 4.500,00. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 211,7 kWh/(m²·a) auf. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Heizungsanlage (Erdgas) stammt aus dem Jahr 2014. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft (kann durch uns eingeholt werden).

Sonstiges
Referenznummer: M2491 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1