Wohnkomfort der Extraklasse auf Zeit zu mieten - DHH vor den Toren des Zingst

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Grundstück
ca. 318 m²
18356 Pruchten - Bresewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3F1VTPZS7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit, in einer idyllischen Wohngegend. Eine hochwertige Doppelhaushälfte in Erstvermietung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,3 m² auf einem 318 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und luxuriös ausgestattetes Zuhause im idyllischen Bresewitz, einem Ortsteil von Pruchten. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design überzeugen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge aus edlen Fliesen und hochwertigem Laminat verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind dabei ebenso pflegeleicht wie optisch ansprechend. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch auf höchstem Niveau. Für das persönliche Wohlbefinden sorgt eine hauseigene Sauna, während die Klimaanlage an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen in den Schlafräumen sorgt. In den kälteren Monaten verleiht der gemütliche Kamin eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Energetisch ist das Objekt zukunftsorientiert aufgestellt: Eine leistungsstarke Wärmepumpe in Kombination mit Stromversorgung und Solar gewährleistet eine effiziente und umweltschonende Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses. Das Energiekonzept ist eine zukunftssichere Lösung für niedrige Betriebskosten und ein gutes ökologisches Gewissen. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeug und Stauraum. Dieses Erstbezugsobjekt, möbliert und voll ausgestattet, vereint modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung in einer ruhigen und naturnahen Lage - ideal für Alle, die das Besondere suchen oder Unternehmen, die Ihren Führungskräften eine Alternative bieten möchten. Die Vermietung erfolgt auf Zeit ggf. mit Option.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.820,00 €
Preis/m²
15,04 €
Nebenkosten
364,00 €
Warmmiete
2.305,30 €
Kaution
5460 EURO
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- 4 Zimmer
- HWR und Technikraum
- Garderobenbereich
- offener Wohn-/Küchenbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 1 Tageslichtduschbad im EG
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna als Wellnessbereich
- Fußböden Fliesen, Laminat
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Solar für Warmwasser
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung Raumregulierbar
- Kamin
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Netzwerkverkabelung + Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bresewitz, dem Ort mit Sicht auf Zingst! Er liegt unmittelbar am Übergang vom Festland Richtung Zingst. Dieses charmante Haus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte hier im ländlichen Raum.
- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 70 Autominuten entfernt, was bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit weite Strecken zurücklegen können. Der Hauptbahnhof in RDG ist nur ca. 36 Minuten mit dem Auto entfernt, der Bahnhof in Barth ca. 15 Minuten, ideal für Pendler und Reisende, die Zugverbindungen bevorzugen. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 80 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren nationalen und internationalen Zielen gelangen. Bresewitz selbst ist eine ruhige und malerische Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Bahnhof RDG ca. 33 km, Bahnhof Barth ca. 10 km, Autobahn A19 ca. 63 km, Flughafen Laage ca. 86 km,Stralsund ca. 40 km, Rostock ca. 63 km, Lübeck ca. 180 km; Berlin ca. 300 km, Ostsee-Zingst ca. 6 km, Kita in Pruchten ca. 3,5 km, in Zingst ca. 5 km, Schulen in Barth oder Zingst

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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