Kleines Häuschen mit Charme – 2,5 Zimmer auf zwei Etagen

Viel Platz zum kleinen Preis – gemütliche Doppelhaushälfte in Gaildorf-Unterrot

Sie suchen ein bezahlbares Zuhause und legen mehr Wert auf praktische Raumaufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Gaildorf-Unterrot genau das Richtige für Sie sein.

Das Wohnhaus bietet auf zwei Wohnebenen eine überschaubare Raumaufteilung mit ca. 68 m² rechnerischer Fläche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist überwiegend einfach. Dafür bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – ca. 41 m²:

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die separate Küche mit vorhandener Küchenzeile. Ein Flur verbindet die Räumlichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Abstellraum mit ca. 11,55 m², der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Obergeschoss – ca. 26 m²:

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Flur verbindet die Räume.

Dachgeschoss – zusätzliche Nutzfläche:

Im Dachgeschoss befindet sich ein Bühnenraum, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Dieser zählt nicht zur Wohnfläche.

Ausstattung und Zustand

Das Haus verfügt über unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Laminat und Fliesen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Küchenzeile ist mit Spüle, Herd und Stauraum ausgestattet.

Die Ausstattung entspricht überwiegend einem einfachem Standard. Teilweise sind Holzverkleidungen sowie ältere Wand- und Deckenoberflächen vorhanden.

Das Objekt eignet sich insbesondere für Mietinteressenten, die eine einfache und preiswerte Wohnmöglichkeit suchen und bereit sind, sich mit dem vorhandenen Zustand zu arrangieren.

Mietkonditionen

•Kaltmiete: 350 € monatlich

•Nebenkosten: 120 € monatlich

•Gesamtmiete: 470 € monatlich

•Kaution: 1.000 €

•Verfügbarkeit: ab sofort

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in gewachsener Ortslage von Gaildorf-Unterrot. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt durch die Süd-Immobilien Strohmaier GmbH als Vermieter.

Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 €, hinzu kommen 120 € Nebenkosten.
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 470 €.
Die Mietkaution beträgt 1000 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array