**Familienfreundlich & modern - 4 Zimmer, Garten, Carport in zentraler Lage zu vermieten**

Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir, von telefonischen Rückfragen abzusehen und uns stattdessen eine Nachricht zu senden! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage mitten in Garrel. Auf ca. 108 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 10 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Die gelungene Aufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zur Entfaltung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das stilvolle Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie teilweise vorhandene Rollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzend steht ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport-Stellplatz sowie zwei weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Sonstiges
- Die Strom und Gaskosten sind vom Mieter selbst zu tragen bzw. ein eigener Strom- bzw. Gasvertrag ist abzuschließen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.75
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z