Schönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, EBK und großem Garten in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
67294 Oberwiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E941DF79JE

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Objektbeschreibung

Komfortables Wohnen mitten im Grünen! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem Keller und einem großen Garten ein tolles Familiendomizil in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Als Herzstück des Hauses und Treffpunkt für die ganze Familie fungiert das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Große Fenster machen den Raum hell und freundlich und gewähren den Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Zeit in Ihrer eigenen kleinen Grünoase genießen. Für das kulinarische Wohl wurde ein moderne, weiße Einbauküche in den Wohnraum integriert. Zum Schlafen, Arbeiten, Spielen oder für Gäste stehen Ihnen im Haus darüber hinaus vier weitere Zimmer zur Verfügung, die individuelle gestaltet werden können. Zwei von ihnen befinden sich im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss und ein weiteres in der unteren Etage. Für das extra Plus an Komfort verfügt Ihr neues Zuhause über gleich zwei Tageslichtbäder, von denen eines mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne bestückt ist. Gäste profitieren von einem separatem WC im Erdgeschoss. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen eigenen Waschraum im Untergeschoss. Zudem befindet Sie hier einen großen Vorratskeller. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Neugierig geworden? Hier gehts zu den 360°-Rundgängen: https://my.matterport.com/models/mt2eoSV89kj?section=media https://my.matterport.com/models/gXcKfDqRzf1?section=media + Das Haus wird befristet für 4 Jahre vermietet. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
3 Carportplätze
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ 2 moderne Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
+ Keller mit Heizungs- und Waschraum
+ Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oberwiesen, einer idyllischen Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis. Umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des Nordpfälzer Berglandes bietet diese Adresse ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die einen friedvollen Rückzugsort suchen.

Trotz der herrlich ländlichen Idylle ist eine hervorragende regionale Anbindung gegeben. Die nahegelegenen Städte Kirchheimbolanden und Alzey sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine lückenlose Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem breiten Kultur- und Gastronomieangebot.

Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A63 ist die Lage zudem äußerst attraktiv für Pendler: Die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt) sowie Kaiserslautern sind zügig und unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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