Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Geisenfeld!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 400 m²
85290 Geisenfeld - Geisenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USMM93MWZR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Büro sowie zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wird aktuell modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem eigenen Garten, der zur Entspannung und zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vermitteln Ihnen einen konkreteren Eindruck der Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mietobjekts.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das anzumietende Haus liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe an der Hauptstraße und damit zentral im Herzen der Stadt Geisenfeld, am Rande der Hopfenregion Hallertau.

Das Geisenfelder Zentrum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Eisdielen sowie Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar.

Es gibt ein hervorragend ausgebaute Radwegenetz, das zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft einlädt. Wälder, Felder und die typischen Hopfengärten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung

- Kindergarten: 2 Gehminuten
- Grundschule: 5 Gehminuten
- Supermarkt: 2 Gehminute
- Stadtplatz Geisenfeld: 3 Gehminuten
- Forstwiesen: 6 Fahrminuten
- Wakeboardanlage: 5 Fahrminuten
- Ingolstadt: 20 Fahrminuten
- Regensburg: 50 Fahrminuten
- München Innenstadt: 50 Fahrminuten
- München Franz-Josef-Strauss-Flughafen: 35 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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