Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses im Jahr 1977 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 945 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute nahezu auf dem Niveau eines Erstbezugs. Dabei vereint sie den besonderen Charme eines Bestandsgebäudes mit dem modernen Komfort eines Neubaus.. Mit ca. 170 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause, das durch offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Bereiche und moderne Technik überzeugt. Der vollständig eingefriedete Garten bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Wohncharakter. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen und großzügigem Raumgefühl. Die Küche öffnet sich direkt zum Gartenbereich mit überdachtem Außenkamin und geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich mit stilvollen Bogenwänden über, welches wiederum harmonisch in das Wohnzimmer überleitet. Bodentiefe Türen zum Garten sowie zahlreiche Fenster im Wohn- und Küchenbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich einen gemütlichen Erker als besondere Sitzecke sowie einen Kamin als zentrales Gestaltungselement. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur mit Kamin und schafft bereits beim Betreten ein warmes Wohngefühl. Der private Bereich umfasst mehrere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Das modern ausgestattete Badezimmer bildet einen echten Wellnessbereich mit Badewanne, Walk-in-Dusche und angrenzender Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate, neu gestaltete WCs. Die umfassende Sanierung hebt die Immobilie technisch und optisch auf ein zeitgemäßes Niveau und schafft ein Wohnumfeld, das Komfort, Design und Funktionalität ideal vereint. Insgesamt entsteht so ein Zuhause, das durch seine offene Gestaltung, hochwertige Details und den gelungenen Mix aus Innen- und Außenleben begeistert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern