Geräumiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 1928 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.800 €
Grundstück
ca. 1928 m²
97218 Gerbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265H9U5DLXZM

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Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein sehr großzügiges Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück mit knapp 2000 Quadratmetern.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, mit rund 280 Quadratmetern Wohnfläche sowie diverse Nutzflächen. Insgesamt stehen mehr als sieben Wohnräume zur Verfügung (davon zwei verbundene Räume als großzügiger Wohn-/Essbereich), drei Bäder, zwei Terrassen, drei Balkone sowie ein Saunabereich mit separater Dusche und WC. Die Bäder sind allesamt modernisiert und die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionsherd, Steamer etc. ausgestattet.

Der zugehörige Keller sowie zwei Gartenräume bieten umfangreiche Lagermöglichkeiten. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport.

Der traumhafte Garten rund um das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Die Nachbargrundstücke sind weitläufig und teilweise nicht bebaut, daher ist das Grundstück und das Haus wenig einsehbar.

In dem Haus gibt es eine separat vermietete Einliegerwohnung, welche einen kleinen Teil des quasi abgetrennten Teil des Gartens nutzt.

Das Haus kann nach Absprache angemietet werden. Zuvor wird das Haus innen frisch gestrichen und gewisse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Quadratmeterangaben sind geschätzt, da das Haus durch den Ausbau weiterer Zimmer im Dachgeschoss und den Anbau des Wintergartens im Laufe der Zeit erweitert wurden.

Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt und Besichtigungstermine vereinbart werden. Bitte teilen Sie uns etwas zu Ihrem Hintergrund mit und wie das Haus genutzt werden soll (z.B. Familie mit 2 Kindern etc.). Vielen Dank hierfür im Voraus!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1928 m²
Gesamtfläche
ca. 1928 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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