Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 750 m²
82538 Geretsried - Gelting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L17QL7D7L3

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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Es liegt am Rande des Gewerbegebietes Gelting mit einer tollen Westterrasse.Moderne Architektur mit viel Platz und sehr wertiger Ausstattung am Ortsrand von Gelting. In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoß eine separate Gewerbeeinheit mit ca. 91 m².Toller Blick auf die Berge, alle Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, tolle Arbeitgeber (Kurklinik, Roche), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die Gegend ist Fahrradparadies, für Golfer gibt es 10 Plätze in der Nähe

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
270,00 €
Warmmiete
2.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.800,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zentrale Luft-Warmwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme und Solarkollektoren auf dem neuestem Stand
Designerfliesen in allen Bädern, bodengleiche Duschen mit Walk-in, Kopfbrause und Handbrause, Designer-Badewanne im DG,
Kamin vorgerichtet zum Einbau eines Kachelofens
Glasfaseranschluß der Telekom,Satelitenantenne für TV,
Fliesenboden in KG und EG, Echtholz-Dielenparkettboden in 1.OG und DG,

Lagebeschreibung

Zwischen den Städten Bad Tölz und Wolfratshausen liegt der idyllische Ort Gelting
Inmitten von den grünen Vorbergen und hügeligen Wiesen des Voralpenlandes liegt die Einfamilienhaus mit allen Vorzügen modernen Bauens
Die am häufigsten genutzte lokale Bademöglichkeit ist der Starnberger See, Ammersee, Schönauer Weiher, Kochelsee,Trimini-Sauna-und Spa, Blomberg, Brauneck-Schigebiet, Einkaufen in Tölz und München
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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