Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Geretsried

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Geretsried. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Umgebung. Die Doppelhaushälfte ist im näheren Umfeld der Maria-Hilf-Kirche.

Das Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

* Ca. 95 m² Wohnfläche

* 4 Zimme

* Großzügiges Wohnzimme

* Frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

* Fußbodenheizung im Badezimme

* Separates Gäste-WC

* Neue Gasheizung

* Beheizung mit Holz oder Strom im Wohnzimme

* Einbauküche mit Elektrogeräten

* Eigener Garten / Außenbereich

* Garage

* 2 Kellerräume

* Großzügiger Speiche

* Ruhige Wohnlage

####Raumaufteilung####

Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das frisch renovierte Badezimmer.

Der Grundriss gibt einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung.

Zusätzlich stehen zwei Kellerräume, ein Speicher, eine Garage und ein eigener Außenbereich zur Verfügung. Die Garage muss in einem separaten Mietvertrag zusätzlich für 100 € gemietet werden.

####Mietkonditionen####

* Kaltmiete: 1800 €

* Garage: 100 €

* Kaution: 5400 €

* Küchenablöse: 5.000 €

* Heizkosten verbrauchsabhängig

* Bezugsfrei ab sofort

Neben der vorhandenen Gasheizung besteht zusätzlich die Möglichkeit, je nach Bedarf mit Holz oder Strom raumabhängig zu heizen.

####Bewerbung & Besichtigung####

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um folgende Unterlagen:

* Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

* Aktuelle SCHUFA-/Bonitätsauskunft

* 3 aktuelle Einkommensnachweise

* Kopie des Personalausweises oder Reisepasses

* Nachweis über ein bestehendes, ordnungsgemäßes Mietverhältnis

Bei Selbstständigen bitten wir stattdessen um geeignete Einkommensnachweise, beispielsweise aktuelle Steuerbescheide oder eine BWA.

Die Unterlagen werden von allen volljährigen Personen benötigt, die in den Mietvertrag aufgenommen werden sollen.

Nach Prüfung der Bewerbungen werden Interessenten zu einer persönlichen Besichtigung eingeladen.

Die genaue Adresse wird aus Privatsphäregründen nicht öffentlich angegeben.

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