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Charmantes, teilmöbliertes Reihenhaus

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Grundstück
ca. 110 m²
09326 Geringswalde - Altgeringswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W76NLPT474

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Geringswalde bietet ein gepflegtes und unkompliziertes Zuhause für alle, die eine kompakte Wohnlösung suchen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Da das Haus zuletzt als Airbnb-Unterkunft genutzt wurde, ist es in einem sehr sauberen Zustand. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer präsentieren sich ordentlich, und etliche Bereiche im Haus wurden bereits neu gemacht. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Die weiteren vorhandenen Möbelstücke können nach Absprache übernommen oder entnommen werden, damit Sie genügend Platz für Ihre eigene Einrichtung haben. Das Haus ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was die Haushaltsführung angenehm einfach macht. Im Außenbereich lädt ein kleiner Hinterhof zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, da kein eigener Stellplatz zum Objekt gehört. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
1810
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5.71 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* Wohnküche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschine
* 2 Schlafzimmer
* kleiner Hinterhof
* Gaszentralheizung
* Denkmalschutz
* mtl. Nettokaltmiete 400,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung 250,00 €

Lagebeschreibung

Geringswalde ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Sie liegt rund 12 Kilometer nordöstlich von Döbeln und etwa 25 Kilometer nordwestlich von Mittweida. Die nächstgelegene Autobahn ist die A14 (Anschlussstelle Döbeln-Nord), über diese sind Leipzig und Dresden gut erreichbar. Zwar besitzt Geringswalde keinen eigenen Bahnhof, jedoch bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte, insbesondere nach Döbeln mit direktem Bahnanschluss.
Das Bildungsangebot in Geringswalde umfasst eine Grundschule und die Oberschule Geringswalde, sodass Kinder und Jugendliche im Ort wohnortnah unterrichtet werden können. Ergänzt wird dies durch mehrere Kindertagesstätten.
Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Wochenmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Döbeln gut erreichbar.
Mit seiner ruhigen Lage, kurzen Wegen, solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet Geringswalde eine lebenswerte Wohnqualität für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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