Eine wahrhaftige Rarität: Wunderschönes und denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im Herzen von Gießen

Eine echte Rarität auf dem Gießener Immobilienmarkt: Dieses äußerst attraktive und repräsentative Einfamilienhaus diente einst als Kupferschmiede und bietet heute viel Potenzial, um ein liebevolles Heim zu gesalten. Als eines der letzten übrige gebliebenen vorgründerzeitlichen Handwerkerhäuser, entstammt es dem Jahr 1850 und wurde vor 10 Jahren umfassend und liebevoll saniert. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 150 m² befinden sich sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnambiente ist exklusiv und gehoben. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine kleine Diele. Das Herzstück dieses Apartments ist definitiv das großzügige Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight? Eindeutig der frei stehende Ofen! Dieser sieht nicht nur schick aus, sondern vermittelt auch Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Was gibt es Schöneres, als hier den Abend mit der Lieblingslektüre und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen? Integrierte Deckenspots vermitteln ein Galerie-artiges Wohngefühl. Die Küche ist bereits mit einer vollausgestatteten Küchenzeile versehen und bietet unter anderem einen Konvektomat und eine Kühl-Gefrierkombination. Hier können Sie sofort loslegen und mit Familie und Freunden kochen. Auch ein Waschtrockner wurde in die Küchenzeile integriert und gekonnt hinter einer Blende versteckt. Das Esszimmer grenzt an die Küche an. Besonders praktisch: Eine Durchreiche schafft eine Verbindung zwischen Küche und Esszimmer. Freigelegte Holzbalken und die Vertäfelung an den Wänden schaffen ein schönes Zusammenspiel zwischen Alt und Neu. Weiterhin gibt es ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Ein Relikt aus alten Zeiten wird hier im Treppenaufgang sichtbar: Das ursprüngliche Fundament des Hauses aus Lehm. Das im 1. Obergeschoss befindliche Badezimmer bietet Tageslicht und ist großzügig geschnitten. Es verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Liebevolle Details wie die Wandnischen mit gläsernen Einlegeböden sehen nicht nur schick und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum. Die drei weiteren Räume können Sie Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und Hobbyraum nutzen. Ihr Schlafzimmer können Sie in der Galerie einrichten. Dachschrägen mit eingebauten Deckenspots sorgen für ein wohliges Ambiente, kreieren Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase! Im Hof des Hauses können Sie entspannen und vom Alltag abschalten. Hier macht es Spaß Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Trotz der zentralen Lage zu Seltersweg & Neustädter Tor, genießen Sie dank der zurückversetzten Lage Ruhe. Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 74.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Bus: 0.22