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Neubau Town-House mit Eventküche in Ginsheim-Gustavsburg inklusive Terrasse und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.670 €
Grundstück
ca. 77 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.670 €
Grundstück
ca. 77 m²
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIZUG2D2K7

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Objektbeschreibung

Wir vermieten ein großzügiges 4-Zimmer Neubau-Townhouse in begehrter Lage von Ginsheim-Gustavsburg. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Neubaukomplexes und zeichnet sich durch einen eigenen, unabhängigen Hauszugang aus, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung, modernste Gebäudetechnik und ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche. Der offene Koch- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und ist mit einer stilvollen Event-Einbauküche ausgestattet. Die mehr als großzügig bemessene Kücheninsel lädt dazu ein, mit Familie, Freunden und Gästen gemeinsam zu kochen und unvergessliche Momente zu verbringen. Ein großes, ebenerdiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Im Badezimmer befindet sich zudem ein elegant versteckter Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Drei hell gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice. In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Elektrische Rollläden und eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Machen Sie sich direkt selbst ein Bild! Hier gelangen Sie zur virtuellen 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/lMhj Wer die zahlreichen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Neubaus in vollen Zügen genießen möchte, ist hier genau richtig! Mietbedingungen & Voraussetzungen: Belegung: Vermietung an maximal 5 Personen Einkommen: Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 4.700 € erforderlich Mietvertrag: Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 0.05 / Maisonette, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 4.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.87, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 1.79, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.96
Verfügbar ab 0206-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 77 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
0206-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.670,00 €
Preis/m²
13,58 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.010,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Neubau, Zweitbezug
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler inklusive
- elegante 80 x 80 cm große Fußbodenfliesen
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Aufzug im Haus
- sicherer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Darmstädter Landstraße 36 b, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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