NEU I Top gepflegtes Einfamilienhaus mit wundervollem Gartengrundstück, Süd-Terrasse, frisch renoviert und bezugsfrei

LANGFRISTIGES WOHNEN MIT ZEITMIETVERTRAG - temporäres Wohnglück in der Metropolenregion Berlin- Brandenburg Ruhig und grün gelegen, mit großzügigem Grundstück - massiv erbautes Architektenhaus - verklinkert und individuell Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage - Glienicke Nordbahn am Stadtrand Berlins Vermietet wird eine sehr gepflegte Immobilie mit Baujahr/Fertigstellung 1993/94. Mit einer Wohnfläche von 136,09 m² erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen und bietet Platz in vier Zimmern. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen im Wohnhaus. Die offenen Wohndielen dazu, schaffen ein angenehmes Wohnklima. Hinzu kommt ein großes Masterbad mit Eck-Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und bietet viel Raum für die tägliche Garderobe. Das Untergeschoss mit 67,78 m² ist beheizbar und vielseitig nutzbar. Eine wunderbare 30 m² große Sonnenterasse in Süd-Westausrichtung mit freien Gartenblick und ein liebevoll gestaltetes grünes Grundstück von 1.258 m² runden das Mietangebot ab. AUF EINEN BLICK # Gartengrundstück # Sonnenterrasse # Gartenschuppen # PKW-Stellplätze # Massivhaus "verklinkert" # Gas-Zentralheizung inkl. Warnwasserversorgung # voll unterkellert # nicht möbliert, blitz sauber # Erstbezug nach kompletter Renovierung # bezugsfertig & sofort verfügbar ECKDATEN Die Immobilie wird mit einem langfristigen aber befristeten Mietvertag vermietet! Alle Details dazu können wir gerne in meinem Büro oder bei einer individuellen Besichtigungstour vor Ort besprechen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: # Mietobjekt: Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Terrasse und Gartengrundstück # Vertragsart: Mietvertrag (qualifizierter Zeitmietvertrag) ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung # Mietzins monatlich: Nettokaltmiete 2.500,00 zzgl. Nebenkosten I Vorauszahlung 150,00 € und Betriebskosten direkt, über die jeweiligen Versorgungsunternehmen ca. 300,00 € # Warmmiete (geschätzt) ca. 2.950,00 € zzgl. Strom und Telekommunikation # Kaution: 3 x NKM = 7.500,00 € Ein Immobilienexpose ersetzt keine persönliche Besichtigung. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Objekt ausführlich. Bitte nutzen Sie für einen ersten Kontakt, dass Anfrageformular im jeweiligen Immobilienportal und vereinbaren Sie dann einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
KONTAKT Bitte wenden Sie sich für eine erste Kontaktaufnahme zunächst per Mail an den Makler und haben Sie Verständnis dafür ich nur vollständig eingehende Anfragen bearbeitet werden können. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular. SORGFALTSPFLICHT Alle Angaben sind mit bestem Wissen und nach Absprache nach Informationen des Eigentümers angefertigt worden. Sie verstehen sich ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer vorbehalten, SONSTIGES Das Exposé stellt kein konkretes vertragliches Angebot dar - für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ENERGIEAUSWEIS Der Ausweis liegt vor und wird bei der Objektbesichtigung vorgelegt. PROVISION Das Objekt wird nach dem "Bestellerprinzip" in der Wohnraumvermietung für den Mieter provisionsfrei angeboten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINUNGEN Es gelten die beigefügten Allgemeinen- Geschäfts-Bedingungen (AGB). DER KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin Ihn. Hartmut Kulus

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z