Grünes Zuhause für Zukunftsdenker - Energieklasse A+ nahe Tesla

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 244 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 244 m²
15537 Erkner - Hohenbinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKVMZHRT9Z

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Objektbeschreibung

In der Doppelhaussiedlung "Terra Homes" entstehen 34 energieeffiziente Doppelhaus-Einheiten, die ab April 2026 bezugsfertig sein werden. Ein besonderes Highlight des Projekts ist das innovative Energiekonzept der Häuser nach Effizienzhausstandard 55 EE, das für einen besonders niedrigen Energieverbrauch sorgt. Das Haus wird als energieeffizientes Eigenheim der KfW 55 EE-Klasse gebaut. Die Energieversorgung zielt auf Nachhaltigkeit: Strom und Heizenergie werden über Kollektoren "auf dem eigenen Dach" gewonnen und in einem Wärmepumpenspeicher gespeichert. Nicht benötigte Energie wird ins Stromnetz eingespeist. Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen direkt am Haus liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz. Die Häuser in Erkner-Hohenbinde sind ideal für junge Familien und Paare, die ins Grüne Umland ziehen, aber nicht auf den Komfort und die Infrastruktur der Metropole verzichten möchten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 125 m² bieten vier Zimmer auf drei Etagen, plus Untergeschoss, Platz und Rückzugsorte. Durch die zahlreichen Fenster fällt viel Tageslicht ins Haus, was eine einladende Atmosphäre erzeugt. Im großzügigen Wohn-/Essbereich entfaltet das Wohnkonzept seine volle Wirkung. Hier trifft sich die Familie zum Essen, für die Freizeitgestaltung und gemütliche Abende. Von hier aus tritt man in den Garten, der zum Spielen, Grillen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber liegt ein großes Wannen-Dusch-Bad mit Tageslicht. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein vollwertiges Duschbad. Beide Bäder sind gefliest und mit Sanitärelementen und Armaturen von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung liefert in allen Wohnräumen wohlige Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Mehrschicht-Eichenparkett verlegt, das für einen angenehmen Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht, sehr hübsch mit Gauben und ideal als Kinder- und ruhiges Arbeitszimmer. Platz zum Abstellen und für die Hobbys gibt's im vollausgebauten Untergeschoss. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche. Das Haus ist vom Keller über die beiden Etagen bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Smart-Home-Technik für angenehmen Komfort ausgestattet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,92 m², Gesamtfläche: 124,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 244 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
15,60 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
2.075,00 €
Kaution
6225,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2036-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
. Niedriger Energieverbrauch: Effizienzhaus A+
. CO2-arme Heizung durch Kombination aus PV-Kollektoren und Sole-Wärme-Wasserpumpe
. Smart-Home-Technik zur Steuerung von Jalousie, Heizung, Türkommunikation etc.
. 2 Pkw-Stellplätze mit einer E-Ladestation
. Lackiertes Mehrschicht-Parkett in Eiche mit Schallschutz in Wohn- und Schlafräumen
. Fußbodenheizung
. Bäder mit Sanitärelementen und Armaturen von namhaften Herstellern
. Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum des Untergeschosses
. Fassaden in Naturfarben, orientiert an den Farbnuancen der Erkner-Natur
. Bezugsfähig ab Mai 2026

Lagebeschreibung

Der Standort von "Terra Homes" bietet naturnahes Wohnen in grüner, familienfreundlicher Umgebung und eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Tesla-Fabrik in Grünheide liegt in fußläufiger Entfernung und ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar; mit dem Fahrrad beträgt die Fahrzeit dorthin nur rund zehn Minuten.
Für Kinder ist die Gegend ein Paradis: In den ruhigen Straßen rund um die Häuser gibt es keinen Durchfahrtsverkehr.
Wohnen inmitten von Natur, ganz nah an Berlin. Wer in Erkner- Hohenbinde wohnt, bekommt das Beste aus beiden Welten. Erkner mit ca. 12.000 Einwohnern liegt südöstlich von Berlin idyllisch umgeben von Wiesen und einem dichten Kiefernwald. Dabei sind die Berliner City nur wenige S-Bahn-Stationen und der GreenWorkPark in Hangelsberg nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist Erkner über die Autobahn A 10, die direkt zum Flughafen BER führt, sowie den Regionalexpress und das Berliner S-Bahnnetz verkehrsgünstig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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