Erstbezug | 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage & Wintergarten in ruhiger Familienlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Goslar-Hahndorf wurde umfassend kernsaniert und steht Ihnen ab sofort als Erstbezug zur Verfügung.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die helle und moderne Gestaltung mit frisch gestrichenen Wänden, neuen Fenstern und Türen sowie hochwertigem Laminat schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Bad und Flur wurden mit neuen Fliesen ausgestattet und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Besonders hervorzuheben ist das rund 690 m² große Grundstück mit einem naturbelassenen Garten und Obstbäumen – ideal zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Das Haus eignet sich besonders für berufstätige Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen.

Ausstattung:

- Erstbezug nach Kernsanierung

- Voll unterkellert mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne

- Ausgebauter Dachboden mit Steckdosen als zusätzliche Nutzfläche

- Garage für einen Pkw

- Manuelle Rollläden an allen Fenstern

- Moderne Gas-Brennwertheizung

- Helle, freundliche Wohnräume

Sonstiges:

- Miete: 1.200 € (Nebenkosten bereits enthalten)

- Gas, Wasser und Strom meldet der Mieter selbst an

- Kaution: 2 Nettokaltmieten

- Mindestmietdauer: 24 Monate

- Bezugsfrei: ab sofort

Lage:

Das Haus befindet sich im beliebten Goslarer Ortsteil Hahndorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Kindergarten, Grundschule und Sporthalle sind in weniger als drei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Stadtweg liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Baßgeige und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Goslarer Innenstadt sowie der Harz sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

k.A.
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