Einfamilienhaus für 4 Personen mit Garten zu vermieten

Kurzbeschreibung

Erstbezug nach Modernisierung, Dreizimerwohnung, Wohnräume Westausrichtung, Wohnküche, neuer Dielenboden, Bad mit wanne und Dusche

Objekt

Das zu vermietende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Ein Bezug ist zum 01. November 2026 möglich. Das Gebäude steht in der zweiten Reihe und ist von der Straße nicht einsehbar und gut abgeschirmt. Zum Haus gehört ein Garten zum erholen und spielen, der durch die Mieter benutzt werden darf. Das Gebäude bietet Platz auf zwei Geschossen. Vier Zimmer, zwei Bäder, ein Wintergarten und diverse Nebenräume bieten auf ca. 150 qm ausreichend Platz für vier Personen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und einem Wintergarten mit Gartenzugang sowie 2 Abstellräume. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Schlaf-/oder Wohnräume und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Überdachte Stellplätze für zwei PKW sind im Grundstück vorhanden. Ausstattung + Ölheizung (Mieter zahlt Kosten direkt an Versorger) mit Solarthermie für Warmwasserversorgung und Warmluftkachelofen (Holzbefeuerung) + alle Fußböden mit Fliesen, Vinyl und Parkettböden + Wintergarten an der Wohnküche mit Zugang zum Garten + zwei Badezimmer mit Dusche, WC und 1 x Badewanne + Erdgeschoss-WC mit Dusche + 2 Abstellräume im EG + Waschmaschinenraum und Werkstatt im EG + überdachte Garage im Nebengebäude + Erholungs- und Spielgarten mit Obstbaumbestand + keine Hundehaltung möglich

Sonstiges
Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Holz Befeuerung/Energieträger: Solarheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Etagenheizung

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022