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Citynahe kleine Haushälfte im Grünen



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Grundstück
ca. 1100 m²
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V77EN6431F

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Objektbeschreibung

Das in 2010 bis 2014 für Singles/ Alleinstehende komplett neu ausgebaute und wärmegedämmte Wohnhaus (2 Wohnungen mit je 2,5 Räumen, Außenterrasse und zugeordnetem eigenen, mit Koniferen bepflanztem Grünbereich) wird den heutigen energetischen Anforderungen an ein modernes, energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen gerecht.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz

Die direkt vom Vermieter zu vergebene kleine 2,5-R-Wohnung kann nach Absprache (Tel.: 0171-1970988) besichtigt werden; sie ist sofort verfügbar.
Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt € 620,00 inklusive Einbauküche, Kfz-Stellplatz und kalte Betriebskosten ; die Mietkaution € 1.500,00.
Die Vermittlung ist provisinsfrei.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 StellplatzNettokaltmiete: 485,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnfläche der vorderen, sehr gemütlichen Wohnung mit Wintergarten/ Essbereich, offener Einbauküche und Terrasse beträgt 56,78 m². Das Wohnzimmer und das Kinder-/ Arbeitszimmer befinden sich parterre; das Schlafzimmer im 1. Ober-geschoss. Hinzu kommt ein eigener, nutzbarer Grünflächenanteil. Das Dusch-Bad, die Küche und der Essbereich sind gefliest; die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Ein Holz-Kamin als auch zusätzliche elektrische Plattenheizkörper in allen Räumen sorgen für Wärme und Gemütlichkeit, ebenso eine gemeinsame SAT-Anlage für TV. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Innenhof.

Lagebeschreibung

Verkehrs- und infrastrukturtechnisch sehr gut erschlossene Wohnanlage mit umfangreichen Außen- und Grünflächen in der Innenstadt von Gotha gelegen (ca. 300m bis zum Zentrum), in unmittelbarer Nähe der Orangerie, des Amtsgerichtes, eines Supermarktes, Schule und Kindergartens. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle A4 beträgt ca. 5-6km; in die Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 25km.Das freistehende, ehemalige Einfamilienhaus wurde für Alleinstehende Personen, ggf. mit Kind (kleiner Haushalt) konzipiert und bautechnisch in 2 Hälften geteilt. Es befindet sich auf einem größeren Grundstück in Nachbarschaft eines weiteren familiengeführten Wohnobjektes und von eigenen Kfz-Stellflächen. Am zugangsgesicherten Grundstück grenzt der Mühlbach mit einem begehbaren parkähnlichen Baum- und Grünstreifen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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