Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Gottmadingen - ideal für Paare & kleine Familien

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 571 m²
78244 Gottmadingen - Gottmadingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DBESTEWFX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gottmadingen bietet ein ideales Zuhause für ein nettes Paar oder eine kleine Familie, die das ruhige und angenehme Wohnen in dieser beliebten Gemeinde zu schätzen wissen. Der Vermieter wünscht sich Mieter, die sich langfristig wohlfühlen möchten. Haustiere sind nicht erwünscht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Gäste-WC sowie das einladende Entree mit Garderobeneinbauschrank runden diese Wohnebene ab. Über eine hübsche Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio im 2. Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der große, helle Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Die Wohnräume und Schlafzimmer wurden neu mit einem ansprechenden und hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das Entree ist mit Marmor ausgestattet, die Bäder/WC's sind gefliest. Auch das Studio im DG wurde mit neuem Boden (weißer Kork) ausgestattet. Das Haus ist frei beziehbar.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen. Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: Aktuelle Schufa-Auskunft Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.250,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Ausstattung im EG:
Wohnen-/Essen mit separater Küche und HW-Raum mit Terrasseausgang, Abstellraum, Gäste-WC, Entree, Gartenterrasse

Ausstattung im 1.DG:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Balkon (von 2 Schlafzimmer zugänglich)

Ausstattung im 2. DG: Studio, Balkon

Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert.

Garage mit überdachtem Abstellen für Fahrräder, Müllcontainer, Gartenmöbel, etc.

Der Mieter ist für Gas und Strom selbst zuständig und direkt bei dem Versorger anzumelden.

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gottmadingen im Süden Deutschlands. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus, bietet die Lage eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv - in nur etwa 40 Minuten erreichen Sie das lebendige Zürich, während die naheliegenden Stadt Singen mit einem umfassenden Bildungsangebot aufwartet, einschließlich Gymnasium, TG, WG. Schulen bis Realschule in Gottmadingen. Autobahnanbindung über Hilzingen oder Bietingen.

Gottmadingen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine erstklassige Versorgung. Die Nähe zur schweizerischen Grenze ergänzt die Attraktivität der Lage und eröffnet weitere berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Diese Umgebung bietet somit eine perfekte Balance für alle, die ein friedliches Familienleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer sehr guten Anbindung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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