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Doppelhaushälfte in sehr guter, grüner Lage von Gräfelfing/Lochham



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 400 m²
82166 Gräfelfing - Lochham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMVYV15SUW

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist innen komplett neu renoviert worden. Das heißt, alle Bodenbeläge sind neu und die Wände, Decken, Heizkörper und Türen wurden neu gestrichen bzw. lackiert. Im Erdgeschoß sind ein schönes Wohnzimmer und eine Wohnküche sowie das Gäste WC. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer mit Balkon und Bad. Groß und geräumig ist auch das Untergeschoß mit einem schönen Hobbyraum mit Abböschung, einer Waschküche sowie einem weiteren Kellerraum. Der Garten ist in Richtung Süd-Westen. Die Garage ist größer als normal und wird mit € 80,00 zusätzlich berechnet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.450,00 €
Preis/m²
18,85 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.769,00 €
Kaution
7350
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.4
Gültig bis
2030-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig an einem sehr schönen Platz mit altem Baumbestand und doch nur 5 Gehminuten zur S-Bahnstation Lochham. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Häuser mit großen Gärten.
Mehrere Schulen und zahlreiche Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und in wenigen Gehminuten oder per Fahrrad erreichbar. Gräfelfing/Lochham verfügt über mehrere Sportvereine, eine große Musikschule, Bibliothek und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell zu erreichen.
Die Anbindung mit dem ÖPNV (S 6 zur Innenstadt oder nach Starnberg; Busverbindungen nach Martinsried / U6 oder nach Pasing) oder für den Individualverkehr (A 96 und AB-Ring West) sind hervorragend.
Weitere Informationen finden Sie unter www.graefelfing.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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