Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten, Terrasse, Einbauküche und Garage zur Miete

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Grundstück
ca. 386 m²
19071 Brüsewitz - Brüsewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5141FR15D

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1949 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine Einbauküche sorgen für eine funktionale Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Neben dem ca. 125 m² großen Hausgrundstück gehört ein ca. 261 m² großes, hinter dem Haus gelegenes Grundstück zur Immobilie. Die Außenflächen bieten Platz für Erholung, Freizeit und eigene Gartenideen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemeinsam essen, entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal, um an warmen Tagen draußen zu frühstücken oder den Abend ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege im Alltag. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Garten lädt dazu ein, die freie Zeit im Grünen zu genießen. Ob beim Spielen, Entspannen oder bei der Gestaltung eigener Blumen- und Gemüsebeete - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Ein Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Das Haus wird vollständig renoviert übergeben. Im gesamten Haus werden neue Bodenbeläge verlegt und die Wände im Rahmen fachgerechter Malerarbeiten frisch weiß gestrichen. So erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten können. Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet gemütliche Wohnräume mit einem schönen Außenbereich. Wenn Sie ein Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis: Teile dieses Exposés wurden unter Zuhilfenahme moderner KI-Technologie erstellt und anschließend redaktionell überarbeitet, um eine möglichst anschauliche und vollständige Beschreibung zu gewährleisten. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten, Eigentümer und Mieter.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,29 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.000€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
- Baujahr ca. 1949
- Grundstücksfläche ca. 386 m²
- Wohnfläche ca. 93 m², 2 Etagen

Erdgeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- direkter Zugang vom Essbereich zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
- praktischer Abstellraum im Obergeschoss

Außenbereich
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Garten mit Platz zur Erholung
- Schuppen für Gartengeräte und Gartenmöbel
- ruhige Wohnlage
- Ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber
- viel Potenzial für individuelle Wohnideen und Gartengestaltung
- mit Garage

Der Mieter schließt mit den Versorgern wie Strom und Gas einen eigenständigen Vertrag ab.
In den Nebenkostenvorauszahlung ist Müll, Wasser und die Gebäudeversicherung enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Brüsewitz im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert aus und verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Brüsewitz verfügt über mehrere Ortsteile und ist von gepflegten Wohnlagen, weitläufigen Grünflächen sowie einer intakten, familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Anbindung gegeben: Die Stadt Schwerin ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangebote. Auch die umliegenden Städte sowie die Bundesstraßen B104 und die Anbindung an die A14 sind schnell erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.

Vor Ort und in den angrenzenden Gemeinden stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Damit verbindet die Lage eine angenehme Ruhe im Grünen mit alltagstauglicher Infrastruktur.

Insgesamt bietet die Wohnlage in Brüsewitz eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit Stadtnähe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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