Großensee: sonniges Zuhause für Gartenfreunde und Landeier

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.795 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.795 €
Grundstück
ca. 990 m²
22946 Großensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4U1W1NU3C

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Objektbeschreibung

Der hier angebotene sonnige und gemütliche 4-Zimmer-Bungalow von 1963 wird gerade aufwendig saniert. Er besticht durch seine uneinsehbare Lage und Nähe zum Großensee. Landeier, Gassigeher und Gartenliebhaber werden hier ihre wahre Freude haben. Was ist neu: Der Fußboden wurde im gesamten Haus – außer Bäder natürlich - mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgelegt, die Fenster und die Haustür erneuert, der Dachboden üppig isoliert, die Bäder und die Küche erneuert und natürlich frisch gestrichen. Ebenso wurde die gesamte Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Das Haus befindet sich gerade im Finale der Sanierungsphase, sodass Sie bei der Besichtigung noch den Wind der Handwerker spüren. Betreten Sie nun das Haus, so finden Sie sich in einem hellen Entré ansprechender Größe wieder. Zur rechten bietet sich das Gäste-WC (sandfarbene Steinzeugfliesen, weiße Objekte) und geradeaus die Küche (von Miele: hellgrau mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte und Waschbecken, Induktionsherd mit 6 Kochfeldern und reichlich Stauraum). Links gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Dank der üppigen, z.T. bodentiefen Fenster ist es geradezu lichtdurchflutet. An den Essbereich angrenzend befindet sich das Büro. Zurück zum Entré: zur Rechten führt Sie ein Flur in den privaten Bereich. Ein Einbauschrank dient als Vorrats- und Besenkammer. Daneben ist das Duschbad mit bodentiefer Dusche, Glastrennwand, Handtuchhalterheizung und sandfarbenen Fliesen. Gegenüber liegt das Kinderzimmer und am Ende des Flurs betreten Sie das großzügige Schlafzimmer. Platz für Vorräte, Waschmaschine und Lagerfläche bietet der ca. 55 m² große Keller. Direkt vor dem Haus findet Ihr Auto sein Zuhause in der Garage mit angrenzender, abschließbarer Werkstatt. Garten: Hier gibt es viel zu entdecken. Allerdings benötigt er eine liebende Hand, denn er lag über ein Jahr brach. Umso mehr freuen sich die Vermieter über Menschen mit grünem Daumen, die das Landleben ebenso genießen, wie repräsentatives Wohnen.

Gesamteindruck
Hier bietet sich ein gemütlicher, heller und stadtnaher Bungalow, der auf 2-3 Personen mit Hundund /oder Katze wartet. Eine tolle, ruhige Lage, in der das Nachhausekommen fast wie Urlaub und Homeoffice wahrliches Vergnügen ist.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache jederzeit erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt! Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Rufnummer an.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.795,00 €
Preis/m²
15,61 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.685,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Großensee liegt im südlichen Teil des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Der zu Fuß in 5 min erreichbare Großensee bietet diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Gassigehen.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Trittau, ebenso Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.

Verkehrsanbindung:
Großensee ist über die Landesstraße L94 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lübeck. Ebenso die Autobahn A 24 Hamburg-Berlin. Mehrere Buslinien verbinden Großensee mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ahrensburg, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Lübeck bestehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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