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Großzügig und gepflegt in angenehmer Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 355 m²
23968 Wismar - Wendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8XFMAL29P

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet. Es fügt sich durch seine architektonische Gestaltung harmonisch in die umgebende Bebauung ein und lässt ein angenehmes Wohnen erwarten. Hierzu wird auch die gelungenen Grundrissgestaltung beitragen. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn-Essbereich geprägt. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die anliegende Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Grillfesten an lauen Sommerabenden ein. Der Integrierte Küchenbereich ist mit einer wertigen Einbauküche versehen. Ergänzt wird diese Geschoss durch zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Außenjalousien sorgen für eine gute Temperierung und Sicherheit. Im Obergeschoss haben neben dem Hauptschlafbereich, ein Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad ihren Platz gefunden. Die vorhandene Loggia ist vom Hauptschlafbereich vorteilhaft begehbar. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum als Abstellbereich und ein Hauswirtschaftsraum zur Nutzung bereit. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Ein Carport mit Abstellbereich rundet dieses außergewöhnliche Mietangebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, verbaute Sicht

Lagebeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich am westlichen Stadtrand der Hansestadt, im beliebten Stadtteil "Ostseeblick". Sicherheit und Ruhe werden hier von den Anwohnern besonders geschätzt. Der Mix aus Einfamilienhäusern, Reihen- und Mehrfamilienhäusern ergibt ein sehr angenehmes Gesamtbild. Wie es der Name schon sagt, trägt auch die Nähe zur Ostsee zu diesem Wohlfühlambiente bei. Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem ÖPNV bestens zu erreichen. Selbst das Zentrum der Hansestadt mit seinem historischen Altstadtkern und dem "Alten Hafen" sind nur 10 Autominuten entfernt. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Kindereinrichtungen, Schulen, der Hochschule, Theater, Kino, Erlebnisbad u.a. trägt ebenfalls zur Beliebtheit Wismars als Wohnstandort bei. Der Schiffbau, die holzverarbeitende Industrie und die Hafenwirtschaft stellen den industriellen Kern dieser Region dar. Bestens entwickelt sich auch der Tourismus. So zieht die Unesco-Weltkulturerbestadt jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern in Ihren Bann. Verkehrstechnisch ist die Hansestadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch gut ausgebaute landes- und Bundestraßen sowie die nahe Autobahn A20 sind alle wichtigen Zentren Deutschland schnell und sicher erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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