Immobilien-Richter: Reihenhaus in idyllischer Hofanlage in Grevenbroich-Allrath

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
41515 Grevenbroich - Allrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IN94G5V9T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen mit Seele in historischer Hofanlage in Grevenbroich Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte spürbar wird und moderne Wohnqualität ein Zuhause findet. Dieses liebevoll komplett sanierte Reihenhaus liegt ruhig eingebettet in einer charaktervollen alten Hofanlage - ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten spürt man die behutsame Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Eleganz. Die 4 hellen Zimmer bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnträume: ob gemütliches Familiennest, stilvolles Arbeiten im Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier entsteht Leben. Die einladende Küche ist das Herz des Hauses, ein Ort für Genuss, Gespräche und gemeinsame Momente. Das Bad sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnräume und lässt die warmen Materialien, wie die Terracottaböden und den Altbaucharakter auch durch die besonders hohen Decken noch stärker zur Geltung kommen. Dazu bietet der schöne Garten einen privaten, grünen Rückzugsort - perfekt zum Entschleunigen, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Trotz der idyllischen Ruhe liegt das Haus verkehrstechnisch hervorragend: Ideal für Pendler oder alle, die Mobilität schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Dieses Haus verbindet das Beste aus zwei Welten: historische Atmosphäre, moderne Ausstattung und eine Lage, die Freiheit und Nähe zugleich bietet. Wenn du ein Zuhause suchst, das nicht nur Quadratmeter, sondern Herz hat, dann ist dieses Haus in Grevenbroich genau das Richtige.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49 (0)160 4948113 zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
4500
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ möbliert, nach Abspräche
+ Terracottaböden
+ Kunststoffenster
+ Deckenhöhe teilweise 2,73m
+ Bad mit Fenster
+ Garten mit Terrasse und Seitenzugang
+ Stellplatz
+ Fahrradschuppen
+ Autobahnanschluss A540, A46

Lagebeschreibung

Die Autobahnen A540 und A46 sind schnell erreicht, ebenso die B59 direkt Richtung Köln. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen in der Nähe vorhanden. Einkaufen für den täglichen Bedarf im Ort, sowie Restaurants, Bars und Cafés. Die Städte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach gut und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Grevenbroich