Gröbenzell Nord Bestlage,kl. behagliche DHH f. für 3 Pers., 4 Zi. zuzügl. Hobbyraum, ca. 165 m² Nfl., EBK , 2 Balkone, Terrasse, Garten,

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 250 m²
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KK7R21GX4S

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Objektbeschreibung

Bewerbung bitte mit den üblichen Unterlagen und Selbstauskunft.

In einer malerischen und ruhigen Umgebung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause. Betreten Sie auf virtueller Entdeckungsreise den einladenden Flur und lassen Sie sich von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (25 m²) begeistern. Die separate Küche und das praktischen Gästebad runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Auf der offenen Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei geschmackvolle Schlafzimmer beherbergt, von denen jedes mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein ausgebauter Raum im Dachstuhl bietet zusätzliche Möglichkeiten für ein Gästezimmer oder ein Büro.

Das Untergeschoss hingegen hat einen Hobbyraum, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der einladende Garten ist dank einer großen Hecke uneinsehbar und eignet sich hervorragend zum Entspannen. Zudem stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung, um das gesamte Wohnangebot abzurunden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
16,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Doppelhaushälfte wird nach Absprache an die neuen Mieter übergeben.Das Bad sowie die Gästetoilette und der Flur im Eingangsbereich sind hellgefliest. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in die verschiedenen Ebenendes Hauses.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in zweiter Reihe und ist von weiteren kleinenHäusern und viel Grün umgeben. Wohlfühlen ist hier garantiert.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sport-undFreizeitmöglichkeiten sind in oder um Gröbenzell schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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