WE 5-6 Neubau-Reihenhaus mit 4 Zimmern in Groß Grönau zur Miete

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.665 €
Grundstück
ca. 115 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.665 €
Grundstück
ca. 115 m²
23627 Groß Grönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FSLSSZAXY

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 101 m² bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist bereits ausgestattet mit Backofen und Kühlschrank; ein Geschirrspüler kann bei Bedarf problemlos ergänzt werden. Das Reihenhaus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Dachboden zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe, die angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Zu jeder Reihenhauszeile können zwei Stellplätze angemietet werden. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2027 Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ab Mietbeginn vereinbart.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 68,13 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 115 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.665,00 €
Preis/m²
16,49 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4995
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Außenstellplätze
- Dachboden

Lagebeschreibung

Die Reihenhäuser befinden sich in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Groß Grönau, einem beliebten Wohnort direkt vor den Toren Lübecks. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem im Ort decken: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe.

Durch die direkte Anbindung an Lübeck ist die Hansestadt schnell erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch der Autobahnanschluss zur A20 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Die Lage ist zudem geprägt von einer grünen Umgebung: Der nahegelegene Grönauer Forst, die Wakenitz und verschiedene Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. So eignet sich Groß Grönau hervorragend für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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