EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN FELDRANDLAGE - HUND WILLKOMMEN

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 762 m²
64823 Groß-Umstadt - Raibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX6T38JWWS

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein naturverbundenes Zuhause, dass allen zwei- und vierbeinigen Mietern viel Wohnfreude verspricht, ein tolles Gartengrundstück und eine malerische Feldrandlage optimal miteinander verbindet? Dann dürfen Sie dieses besondere Mietangebot im beliebten Groß-Umstädter Ortsteil Raibach nicht verpassen. Das modernisierte Einfamilienhaus bietet auf rund 170m² Wohnfläche 5 helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer, die nicht nur großzügigen Platz für Home-Office und Gäste versprechen sondern auch vielseitige Wohnfreude für Mieter, die besonderes Wohnflair zu schätzen wissen. Hier sind auch Vierbeiner herzlich willkommen. Perfekt ergänzt durch das ausgebaute Dachstudio und den Keller, eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Lager, Atelier oder Hobby. Dabei ist das große Wohnzimmer der zentrale Anlaufpunkt, wenn es um gemütliche Fernsehabende oder spannende Spielerunden mit Freunden und Bekannten geht. Von hier aus gelangt man zudem auf die uneinsehbare Terrasse mit Blick in den großen Garten und auf die angrenzenden Felder. Mit ca 762m² Grundstücksfläche findet man immer das perfekte Plätzchen im Grünen und Gartenfreunden bietet sich viel Raum um ihrer Leidenschaft nachzugehen und die nahen Natur- und Wanderwege zu erforschen. Eine Garage rundet das Angebot zusätzlich ab und bietet auch für den eigenen PKW ein perfektes Zuhause. Die Einbauküche geht bei Mietvertragsabschluss in den Besitz des Mieters über, für den neuwertigen Miele-Geschirrspüler (Neupreis 1.200 Euro) ist ein Abschlag in Höhe von 900 Euro zu zahlen. Senden Sie uns am Besten gleich Ihre Anfrage zu und entdecken Sie dieses besondere Zuhause, dass sicherlich schnell neue Mieter finden wird.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
10,88 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Kaution
2 Monats/Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207
Gültig bis
2036-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- viel Platz zum entfalten
- traumhafter Garten
- malerische Feldrandlage
- beliebte und ruhige Wohngegend
- Hunde sind herzlich willkommen

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft im beliebten Groß-Umstädter Ortsteil Raibach.

Raibach
- Ca 50 km von Frankfurt entfernt
- Vielfalt an verschiedenen Veranstaltungen
- 2,5 km zum historischen Stadtkern Groß-Umstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Freiwillige Feuerwehr,Windpark "Binselberg", Schützenverein, Friseursalon, Naturarzt
- 20 min nach Darmstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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