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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einbauküche & Terrasse in ruhiger Siedlungslage von Großefehn



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 0 m²
26629 Großefehn - Ostgroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EEHMZEP8G

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Objektbeschreibung

**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.** Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - Gäste WC und kleiner Hausanschlussraum - Flurbereich mit Abstellraum unter der Treppe - Küche mit anliegendem Vorratsraum - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - eingezäunter Terrassenbereich Aufteilung Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe - modernes Vollbad mit Wanne, Dusche und WC - HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Zugang zum nicht ausgebautem Dachboden, ideal als Abstellfläche Im Außenbereich steht ein überdachter PKW Stellplatz mit hier anliegendem Abstellraum zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
987,20 €
Kaution
1.360,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet ist diese überwiegend mit doppel-verglasten Kunststofffenstern, wobei die Elemente im Wohnzimmer in 2024 erneuert wurden. Befeuert wird das Haus mittels einer Gas-Zentral-Heizung der Marke Bosch, welche ebenfalls 2024 erneuert wurde.

Das Badezimmer sowie auch das WC wurden 2012 erneuert und befinden sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, wobei gewünschte Renovierungsarbeiten vom neuen Mieter durchzuführen sind. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in der Gemeinde Großefehn in angenehmer Wohnlage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Zentrum von Ostgroßefehn vorhanden, welches nur etwa 2,5 km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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